大埔事件：修訂版本之間的差異

2013年10月12日 (六) 21:06的修訂版本

土地徵收

土地徵收（又稱土地徵用權）係指政府為了增進公共利益，基於政府公權力之作用，依法定程序，取得特定私有物品，並給予當事者相當補償之行為。然濫權不當徵收、超徵常引起民怨。就現代民主國家，徵收行為雖常引起爭議卻也是防治資本擴張與實現社會正義的利器。土地徵收大約分為一般徵收和區段徵收兩種。

一般徵收

一般徵收為興辦公益事業或需要或實施國家經濟建設，，依法定程序，對特定私有土地，給予相當補償，強制取得土地之一種處分行為。另外，由於一般徵收的地不可重新劃分，因此一般徵收並不像區段徵收一樣會用土地補償，它只能用金錢補償，也因此，一般徵收的土地所有權人是完全喪失土地所有權的。

區段徵收

區段徵收是政府基於都市開發建設、舊都市更新、農村社區更新或其他開發目的需要，對於一定區域內之土地全部予以徵收，並重新加以規劃整理後，由政府取得開發目的所需土地及公共設施用地，其餘可供建築土地，部分供作原土地所有權人領回抵價地之用，部分讓售或撥供需地機關使用，剩餘土地，則辦理公開標售、標租或設定地上權，以處分土地之收入償還開發總費用。辦理區段徵收，政府可無償取得公共設施用地及節省龐大建設經費支出，土地所有權人亦可領回抵價地。