行政教師：修訂版本之間的差異

報名，注意事項：

(1)完成非學校型態實驗教育高中生（個人、團體、機構）可集體報名亦可以個別報名。

集體報名相關事宜請洽電話02-23661416轉608；採個別報名者，得以直轄市及縣（市）主管教育行政機關所核發之學生身分證明，作為審查報考資格之證明文件，准其報考。

(2)大陸及港澳地區學校、國外學校應屆畢業生，可以個別報名。

(3)一貫制學校（如國立臺北藝術大學、國立臺南藝術大學之七年一貫制學系）：其一至三年級視同高級中學同等學力，三年級在校生可以個別報名。

※個別報名屬上列(1)之報考資格者，須先傳真或Email「直轄市及縣（市）主管教育行政機關所核發之學生身分證明或相關公文」及「身分證正面」影本；個別報名屬上列(2)、(3)之報考資格者，須先傳真或Email「在學證明文件」及「身分證正面」影本。上述影本文件經本中心審核通過後，始得登錄報名系統。傳真電話02-23661365、Email：photo@ceec.edu.tw（僅限報名專用）

相關申請須於前一年度指考完成後完成申請

社團費用

• 文學賞析
  • 無
• 烹飪社
  • 分攤材料費
• 網通
  • 分攤材料費
• 日本麻將社
  • 分擔器材費用

社團每月補助記錄

上學期

下學期

學生保險費

學生保險費已由學程代支付，共18位，申晴免繳

政府長照資源

• 長照2.0
  1. 長照個管師已於4/3至信義家評估長輩狀況，後續事宜會聯繫丁老師
• 預立醫療諮商
  1. 4/25已預約國泰醫院仁愛院區域立醫療諮商3位(丁志仁、丁永裕、白憶蘭)
  2. 國泰醫院預計6月有門診時會通知丁老師(已留丁老師手機及辦公室電話)
  3. 國泰醫院社會服務室登記專員:李先生(TEL:27082121*1901)

房屋贈與流程

一、前置作業

• 需準備資料：贈與人、受贈人、代理人的身分證影本、印章

板橋地政事務所(220新北市板橋區實踐路1號 08:00-17:30)

1. 至板橋地政事務所申請土地、建物登記謄本
2. 並填妥土地、建物贈與移轉契約書二份(不會填可以請教服務台)

二、向稅捐處申請作業(土地)

新北市政府稅捐稽徵處(22002新北市板橋區中山路一段143號 08:00-18:00)

• 申報土地增值稅(土地現值)申請書應附文件：
  1. 土地增值稅(土地現值)申報書
  2. 土地贈與移轉契約書正本(已貼印花稅票或大額總繳)、影本(印花稅票可向稅捐處總繳，或向各郵局購買)
  3. 贈與雙方身分證明文件(身分證影本或戶口名簿影本或戶籍謄本擇一)
  4. 檢附土地所有權狀影本
• 辦理地價稅、工程受益費查欠作業(視情況辦理，此部分有疑問可問稅捐處人員)

三、向稅捐處申請作業(建物)

新北市政府稅捐稽徵處(22002新北市板橋區中山路一段143號 08:00-18:00)

• 申報契稅應附文件：
  1. 契稅申報書
  2. 建物贈與移轉契約書正本(已貼印花稅票或大額總繳)、影本(印花稅票可向稅捐處總繳，或向各郵局購買)
  3. 贈與雙方身分證明文件(身分證影本或戶口名簿影本或戶籍謄本擇一)
  4. 建物所有權狀影本或建物登記謄本
  5. 本年度房屋稅繳納收據影本一份
• 辦理房屋稅查欠作業(視情況辦理，此部分有疑問可問稅捐處人員)

高雄市稅捐稽徵處左營分處(813高雄市左營區左營大路479號 08:00-17:30)
07-583-2221#106林小姐，或，#103劉小姐

• 將稅捐處申請的土地及建物資料，附上回郵信封，寄到高雄市稅捐稽徵處左營分處(要寄的資料內容可詢問林小姐或劉小姐)

四、向國稅局申請作業

財政部臺北國稅局信義分局(110台北市信義區信義路五段15號 08:30-17:30)

• 收到高雄稅捐處寄回的繳費單，繳稅後帶收據及應備文件申報
• 請向贈與人戶籍所在地之國稅局申報
• 贈與稅應備文件(不清楚如何填資料，可詢問服務台)：
  1. 贈與稅申報書
  2. 核准延期申報文件
  3. 贈與契約書
  4. 立契時之雙方戶籍資料
  5. 逾三十日申報或主張扣除契稅或土地增值稅監證費者，應另檢附繳納收據影本
  6. 申報贈與財產及扣除減免之證明文件
  7. 委託申報者，應另附委任書(授權書)及受任人身分證明文件(或影本)

五、向地政事務所申請送件

板橋地政事務所提供代收代寄服務(因要將文件寄至房屋所在地-高雄)

• 應備文件如下：
  1. 土地登記申請書
  2. 土地、建物所有權贈與移轉契約書二份
  3. 土地、建物所有權狀正本
  4. 申請人身分證明：
     • 自然人：檢附戶籍謄本、身分證影本或戶口名簿影本
     • 法人：檢附法人登記證明文件及其代表人資格證明
     • 公司：檢附公司設立(變更)登記表或抄錄本正、影本
     • 華僑：檢附華僑身分證明書
     • 外國人：檢附國籍證明文件，如護照、居留證
  5. 義務人印鑑證明：
     • 自然人：檢附印鑑證明書，或請持身分證正本及印章親臨本所，由本所指定人員辦理身分核對工作
     • 法人：檢附法人登記機關核發之法人及代表人印鑑證明
     • 公司：檢附公司設立(變更)登記表或抄錄本
  6. 各項完稅證明文件
  7. 其他由中央地政機關規定提出者
• 上述資料準備完成後可請板橋地政事務所代收代寄(需附回郵)至高雄地政事務所

六、收件、過戶完成

• 高雄地政事務所收到資料後會連絡代理人，要匯保管款至指定帳戶
• 匯款後要告知高雄地政事務所窗口，待窗口查帳後就會受理申請
• 申請完成，資料會寄回台北，即過戶完成

預立遺囑

1. 經詢問律師後，若家中已有協調內容，則採用「繼承」的方式，稅會較「生前贈與」來得少。
2. 台北市信義區興雅里忠孝東路五段71巷11弄5號，丁永裕
   • 稅籍編號：A17320367006
   • 公告現值：280300，每年房屋稅 1.2% 3863 元。
   • 地價稅稅籍編號：170341949000
   • 雅祥段四小段05340000地號等2筆，26.84平方公尺
   • 公告現值：1908860，每年地價稅 0.2% 3818 元。
3. 台北市信義區興雅里忠孝東路五段71巷3弄2號1樓，趙雙秀
   • 稅籍編號：A17320417001
   • 公告現值：236000，每年房屋稅 3~5% 7080 元。
   • 地價稅稅籍編號：170343629000
   • 雅祥段四小段06770000地號等2筆，28.4平方公尺
   • 公告現值：2019808，每年地價稅 1% 20198 元。

丁志良後事(擇期找清潔公司打掃，並找可靠房仲出租房屋及停車位)

丁志良房屋相關資訊

• 地址:高雄市左營區福山里重愛路45號4樓之2(大國民社區)
• 大國民社區管理室電話:07-342-1817
• 地段:福民段 0181-0000 地號
• 面積:11.68平方公尺
• 公告地價172,910元
• 地價稅率1%，稅額1729.1元
• 地價稅籍:030487084000
• 台電電號(繳費用):11542572208

高雄房屋處理進度

1. 11/12(一)
   • 本週進度：
     1. 已找到信義房屋仲介-金郁齡小姐(0919-580990)
     2. 完成房子內部地板、家具的基礎清潔
     3. 房租租金同意暫定$15000/月，整修後視情況提高(房仲建議含車位及管理費$15000)
     4. 房客行為同意可養寵物、有祭祀行為(神明桌)及寄戶籍(但房客要先簽無租賃行為聲明書)
   • 房屋內部裝修事宜：
     1. 門-是否要更換，因門板皆有發黃，邊條亦有發霉情形(暫不用更換，以重新油漆為主)
     2. 熱水器-是否需添購，原熱水器鏽蝕嚴重，已無法使用(要)
     3. 洗衣機-是否需添購，原洗衣機無法使用(否)
     4. 冰箱-是否需添購，因原本的冰箱已發霉嚴重，線路老舊無法使用(否)
   • 待處理事項：
     1. 丁老先生(房屋所有權人)簽授權書給丁丁和瑾穎
     2. 清運大型家電-冰箱及洗衣機、熱水器(需拆除)
     3. 房屋修繕(預計於11月底完成修繕，12月開始招租)
     4. 兩間廁所需打掉重做，並加強防水處理(燈具損壞不亮，天花板有缺損，洗手台有破損，房間內的廁所無水)
     5. 流理臺及廚具要重做(木頭櫃子因潮濕，關閉時無法密合，瓦斯管線需重新整理)
     6. 房屋需重新粉刷(屋內牆壁有些微龜裂情形，也有壁癌產生)
     7. 主臥室靠近門的天花板有漏水，原因是樓上浴室的問題，尚需溝通
     8. 房子的水電管路都需要重新檢查，因屋子內有幾處水龍頭都不通，瓦斯爐也因灰塵過多無法當下測試
2. 11/19(一)
   • 本週進度：
     1. 丁老先生已簽授權書給丁丁
     2. 丁丁已簽完信義房屋合約，金小姐已收到
     3. 已將丁志良先生的死亡證明拍攝給金小姐，以證明房屋非凶宅
     4. 兩間廁所估價內容如下(最後決定做8萬*2間)：
        • 一間8萬：5萬-浴室磁磚打除PU防水及磁磚復原（磁磚25x40公分）、1.2萬-天花板+門片+門框塑膠、1.8萬-衛浴設備，置物架，毛巾架，馬桶（中等），臉盆，蓮蓬頭
        • 一間12萬：7萬土水、2萬-防水3層，淋浴防水高度做1米8、洗手檯等高度做1米、1.5萬-衛浴設備一整組(一般品牌)、1.5萬-天花板+門片+門框塑膠
     5. 授權金小姐協助尋找廚具(因受潮嚴重需重新安裝)
3. 11/26(一)
   • 本週進度：
     1. 完成廚具估價，整套做到好約6萬，廚具顏色是米色
     2. 廁所預計於12/10(一)那週施工
     3. 截至目前為止房屋修繕品項及金額如下：
        • 廁所兩間：$160,000
        • 廚具一套：$58,500(流理臺(全)$50,000、喜特麗瓦斯爐$4,000、瓦斯爐抽油煙機$4,500)
        • 熱水器：$6,000(喜特麗)
        • 整間房屋燈具：$8,000
        • 水龍頭*4：$3,200
        • 油漆整間房屋：$20,000
4. 12/3(一)
   • 本週進度：
     1. 燈具修繕部分款項有更新，需等師傅重新報價
     2. 大國民社區管理室說需要先預付施工保證金才能施工，施工完成會退款
     3. 大國民社區管理室說原地下一樓車位因我們要出租，故租位子的車主會於12/10到期時退租
5. 12/10(一)
   • 本週進度：
     1. 燈具重新報價：$8,800(山型4尺雙管1組$1,000、山型2尺雙管$700*6組$4,200、水晶LOT$400*6支$2,400、陽台燈$600*2個$1,200)
     2. 匯款$30,000施工保證金給大國民社區
     3. 匯款$20,000訂金給廚具、水電嚴師傅
     4. 原欲匯款$50,000訂金給廁所師傅，但師傅說施工完成再付即可，故此筆款項請款後先交予瑾穎保管
6. 12/17(一)
   • 本週進度：
     1. 廚具及廁所皆開始施工
     2. 確認廚具門板顏色-深咖啡色木紋
     3. 確認廁所壁磚、地磚顏色-白底花紋
     4. 確認廁所天花板及門板顏色-白底花紋
     5. 廁所因施工時發現冷水管被剪除，需要重新埋管，故會加收$10,000內的費用
7. 12/24(一)
   • 本週進度：
     1. 廁所施工時發現樓上水表開關損壞，更換需花費$800
     2. 廚具施工時發現流理台後面磁磚凸起36塊需打掉，因年代久遠，未能找到一模一樣的磁磚，故請廁所師傅採用水泥粉光工法施工，約$2,000
     3. 廁所及廚具皆打掉完成，持續施工中
8. 12/31(一)
   • 本週進度：
     1. 師傅們發現沒有水，原因是因為大國民社區內整棟的止水閥都曾經因為損壞而換過，只有我們這戶長期沒住人所以還沒換
9. 1/7(一)
   • 本週進度：
     1. 廚具安裝完成
     2. 等待大國民社區配合的師傅修止水閥，約$5,000
10. 1/14(一)
    • 本週進度：
      1. 兩間廁所完工
      2. 確認年後大掃除(4人4小時共$5,600)
      3. 修好止水閥
11. 1/21(一)
    • 本週進度：
      1. 1/26(六)下高雄驗收
      2. 換了內外門鎖
      3. 要增設前陽台的水路(水龍頭不通)
      4. 付款廚具及水電尾款$51,900
      5. 付款止水閥$4,500
      6. 退施工保證金$30,000
12. 1/28(一)
    • 本週進度：
      1. 匯款所有施工款項如下
         • 廁所$170,800
         • 房屋油漆$20,000
         • 瑾穎代墊款$11,282
13. 2/11(一)
    • 本週進度：
      1. 協調前陽台增設水路事宜，報價$18,000
      2. 協調房屋清掃事宜
14. 2/18(一)
    • 本週進度：
      1. 2/19(二)前陽台增設水路施工
      2. 2/20(三)房屋清掃
      3. 預計於2/28(四)前匯款(施工及清掃)
15. 2/25(一)
    • 本週進度：
      1. 2/26(二)匯款施工款項如下
         • 房屋清掃$5,600
         • 前陽台增設水路$18,000
16. 3/4(一)
    • 本月進度：3月租金為$18,000，招租中
17. 4/1(一)
    • 本月進度：4月租金為$17,000，招租中
18. 5/1(三)
    • 本月進度：5月租金為$15,000，招租中
    • 合約續簽

高雄房屋修繕明細

1. 修繕明細表
2. 瑾穎代墊款