行政教師：修訂版本之間的差異

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（→‎高雄房屋修繕明細）
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（未顯示2位用戶所作出之23次版本）
第 31 行： 第 31 行：
 
</div>
 
</div>
  
−
==會計出納(雅敏)==
+
==會計出納==
  
 
<div class='mw-collapsible mw-collapsed' style='width:100%'>
 
<div class='mw-collapsible mw-collapsed' style='width:100%'>
第 138 行： 第 138 行：
  
 
=== 社團每月補助記錄 ===
 
=== 社團每月補助記錄 ===
−
 
+
上學期
 
<table class=nicetable width=800 style='font-size:9pt'>
 
<table class=nicetable width=800 style='font-size:9pt'>
 
   <tr>
 
   <tr>
第 195 行： 第 195 行：
 
       <th>OK</th>
 
       <th>OK</th>
 
       <td>1*600=600</td>
 
       <td>1*600=600</td>
−
       <th></th>
+
       <th>合併到二月</th>
 
   </tr>  
 
   </tr>  
 
   <tr>
 
   <tr>
第 229 行： 第 229 行：
 
       <td>OK</td>
 
       <td>OK</td>
 
       <td>3*750=2250</td>
 
       <td>3*750=2250</td>
−
       <th></th>
+
       <th>OK</th>
 
       <td>3*750=2250</td>
 
       <td>3*750=2250</td>
−
       <th></th>
+
       <th>OK</th>
 
   </tr>  
 
   </tr>  
 
   <tr>
 
   <tr>
第 251 行： 第 251 行：
 
       <td colspan=10>11400</td>
 
       <td colspan=10>11400</td>
 
   </tr>
 
   </tr>
 +
</table>
 +
 +
下學期
 +
<table class=nicetable width=400 style='font-size:9pt'>
 +
  <tr>
 +
      <th style='width:15%;' align=center bgcolor=#ffff66><B>社團名稱</B></th>
 +
      <th style='width:13%;' align=center bgcolor=#ffff66><B>2-3月</B></th>
 +
　    <th style='width:4%;' align=center bgcolor=#ffff66><B>領據</B></th>
 +
      <th style='width:13%;' align=center bgcolor=#ffff66><B>4月</B></th>
 +
      <th style='width:4%;' align=center bgcolor=#ffff66><B>領據</B></th>
 +
  </tr>
 +
 +
  <tr>
 +
      <th>德文</th>
 +
      <td>3600</td>
 +
      <td>OK</td>
 +
      <td>1200</td>
 +
      <td>OK</td>
 +
    </tr>
 +
  <tr>
 +
      <th>韓文</th>
 +
      <td>4200</td>
 +
      <td>OK</td>
 +
      <td>2400</td>
 +
      <td>OK</td>
 +
  </tr>
 +
  <tr>
 +
      <th>樂團</th>
 +
      <td>1200</td>
 +
      <td>OK</td>
 +
      <td>1800</td>
 +
      <td>OK</td>
 +
  </tr>
 +
  <tr>
 +
      <th>街舞</th>
 +
      <td>4200</td>
 +
      <td>OK</td>
 +
      <td>2400</td>
 +
      <td>OK</td>
 +
  </tr>
 +
  <tr>
 +
      <th>歌唱</th>
 +
      <td>2250</td>
 +
      <td>OK</td>
 +
      <td>1350</td>
 +
      <td>OK</td>
 +
  </tr>
 +
  <tr>
 +
      <th>速寫</th>
 +
      <td>3750</td>
 +
      <td>OK</td>
 +
      <td>1500</td>
 +
      <td>OK</td>
 +
  </tr>
 +
  <tr>
 +
      <th>籃球</th>
 +
      <td>1800</td>
 +
      <td>OK</td>
 +
      <td>1200</td>
 +
      <td>OK</td>
 +
  </tr>
 +
 
 
</table>
 
</table>
  
第 257 行： 第 319 行：
 
</div>
 
</div>
  
−
==教育局(瑾穎)==
+
==教育局==
  
 
===承辦人===
 
===承辦人===
第 265 行： 第 327 行：
 
22001新北市板橋區中山路1段161號21樓
 
22001新北市板橋區中山路1段161號21樓
  
−
翁嘉嶸 科員
+
江穎懿 科員
  
 
電話:(02)2960-3456 分機2698
 
電話:(02)2960-3456 分機2698
第 279 行： 第 341 行：
  
 
===成果報告書===
 
===成果報告書===
 +
詳見:[[六年制學程/06/成果發表/107年度報告書]]
  
 
=== 免學費補助 ===
 
=== 免學費補助 ===
−
* 承辦人：光復高中註冊組馮組長
+
* 承辦人：光復高中註冊組長
 
* 電話：2958-2366#112
 
* 電話：2958-2366#112
 
* 補助相關事宜參見光復高中學校網站/教務處註冊組公告
 
* 補助相關事宜參見光復高中學校網站/教務處註冊組公告
 
* 每學期期初
 
* 每學期期初
  
−
==機構補助申請(雅敏)==
+
==機構補助申請==
 +
===教育局負責窗口===
 +
 
 +
新北市政府教育局 中等教育科
 +
 
 +
22001新北市板橋區中山路1段161號21樓
 +
 
 +
江穎懿 科員
 +
 
 +
電話:(02)2960-3456 分機2698
 +
 
 +
傳真:(02)2960-2334
 +
 
 +
E-mail:ao0084@ntpc.gov.tw
 +
 
 +
 
 
[http://edu.law.moe.gov.tw/LawContent.aspx?id=GL001501  教育部國民及學前教育署補助推動實驗教育要點全文]
 
[http://edu.law.moe.gov.tw/LawContent.aspx?id=GL001501  教育部國民及學前教育署補助推動實驗教育要點全文]
  
第 368 行： 第 446 行：
 
*#*陳建立-0939556558(永和國中教師，林陳涌推薦)
 
*#*陳建立-0939556558(永和國中教師，林陳涌推薦)
 
*#*徐俊龍-0917991833(永和國中教師，林陳涌推薦)
 
*#*徐俊龍-0917991833(永和國中教師，林陳涌推薦)
 +
*財務
 +
*#每月寄工讀費領據至遠哲基金會(106台北市大安區和平東路一段238號4樓 陳佩君 收)，遠哲會匯款至振鐸帳戶
 +
*#遠哲行政窗口：陳佩君(02-23633118#11、pj6422@gmail.com)
  
 
=== 遠哲暑假科學營教案移植 ===  
 
=== 遠哲暑假科學營教案移植 ===  
第 396 行： 第 477 行：
 
<div class='mw-collapsible mw-collapsed' style='width:100%'>
 
<div class='mw-collapsible mw-collapsed' style='width:100%'>
 
===政府長照資源===
 
===政府長照資源===
 +
*長照2.0
 +
*#長照個管師已於4/3至信義家評估長輩狀況，後續事宜會聯繫丁老師
 +
*預立醫療諮商
 +
*#4/25已預約國泰醫院仁愛院區域立醫療諮商3位(丁志仁、丁永裕、白憶蘭)
 +
*#國泰醫院預計6月有門診時會通知丁老師(已留丁老師手機及辦公室電話)
 +
*#國泰醫院社會服務室登記專員:李先生(TEL:27082121*1901)
 +
 
===房屋贈與流程===
 
===房屋贈與流程===
 
====一、前置作業====
 
====一、前置作業====
第 465 行： 第 553 行：
  
 
===預立遺囑===
 
===預立遺囑===
 +
#經詢問律師後，若家中已有協調內容，則採用「繼承」的方式，稅會較「生前贈與」來得少。
 
#台北市信義區興雅里忠孝東路五段71巷11弄5號，丁永裕
 
#台北市信義區興雅里忠孝東路五段71巷11弄5號，丁永裕
 
#*稅籍編號：A17320367006
 
#*稅籍編號：A17320367006
第 477 行： 第 566 行：
 
#*雅祥段四小段06770000地號等2筆，28.4平方公尺
 
#*雅祥段四小段06770000地號等2筆，28.4平方公尺
 
#*公告現值：2019808，每年地價稅 1% 20198 元。
 
#*公告現值：2019808，每年地價稅 1% 20198 元。
 +
 
===丁志良後事(擇期找清潔公司打掃，並找可靠房仲出租房屋及停車位)===
 
===丁志良後事(擇期找清潔公司打掃，並找可靠房仲出租房屋及停車位)===
 
====丁志良房屋相關資訊====
 
====丁志良房屋相關資訊====
第 486 行： 第 576 行：
 
*地價稅率1%，稅額1729.1元
 
*地價稅率1%，稅額1729.1元
 
*地價稅籍:030487084000
 
*地價稅籍:030487084000
 +
*台電電號(繳費用):11542572208
  
 
====高雄房屋處理進度====
 
====高雄房屋處理進度====
第 586 行： 第 677 行：
 
#*#2/20(三)房屋清掃
 
#*#2/20(三)房屋清掃
 
#*#預計於2/28(四)前匯款(施工及清掃)
 
#*#預計於2/28(四)前匯款(施工及清掃)
 +
#2/25(一)
 +
#*本週進度：
 +
#*#2/26(二)匯款施工款項如下
 +
#*#*房屋清掃$5,600
 +
#*#*前陽台增設水路$18,000
 +
#3/4(一)
 +
#*本月進度：3月租金為$18,000，招租中
 +
#4/1(一)
 +
#*本月進度：4月租金為$17,000，招租中
 +
#5/1(三)
 +
#*本月進度：5月租金為$15,000，招租中
 +
#*合約續簽
 +
 
====高雄房屋修繕明細====
 
====高雄房屋修繕明細====
−
#<a href="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1EFYM751mTTkaoviFCFPUXdT46TM-p2bn1j4qCYgjqt0/edit#gid=0">修繕明細表</a>
+
#[https://docs.google.com/spreadsheets/d/1EFYM751mTTkaoviFCFPUXdT46TM-p2bn1j4qCYgjqt0/edit#gid=0 修繕明細表]
 +
#[https://docs.google.com/spreadsheets/d/18V9Fj2TUVcptvP8d3tciYg5fe8_yvHX7W6ACofC5RsQ/edit#gid=0 瑾穎代墊款]
 
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2020年8月3日 (一) 11:54的最新修訂版本


班導師

  • 雅敏：丁禾、星瑜
  • 瑾穎：郁絜、品樺(丁老師為主，協助支援)

同學作息重點

  1. 學程必修課與常態作息(晨課、全班活動)
  2. 專題/職場實習
  3. 歐洲行動學習準備
  4. 其他
    • 策畫成果發表
    • 準備學測
    • 校外學習(如修錶、烹飪)
    • 自立生活

學測相關事宜

報名，注意事項：

(1)完成非學校型態實驗教育高中生（個人、團體、機構）可集體報名亦可以個別報名。

集體報名相關事宜請洽電話02-23661416轉608；採個別報名者，得以直轄市及縣（市）主管教育行政機關所核發之學生身分證明，作為審查報考資格之證明文件，准其報考。

(2)大陸及港澳地區學校、國外學校應屆畢業生，可以個別報名。

(3)一貫制學校（如國立臺北藝術大學、國立臺南藝術大學之七年一貫制學系）：其一至三年級視同高級中學同等學力，三年級在校生可以個別報名。

※個別報名屬上列(1)之報考資格者，須先傳真或Email「直轄市及縣（市）主管教育行政機關所核發之學生身分證明或相關公文」及「身分證正面」影本；個別報名屬上列(2)、(3)之報考資格者，須先傳真或Email「在學證明文件」及「身分證正面」影本。上述影本文件經本中心審核通過後，始得登錄報名系統。傳真電話02-23661365、Email：photo@ceec.edu.tw（僅限報名專用）

相關申請須於前一年度指考完成後完成申請

會計出納

社團費用

　
社團名稱 社長鐘點費 選修人數 補助 每人費用
德文 彥廷 2000/2h 2位選課 600元/週 每人1000
韓文 昀羲 900/hr 3位選課 600元/週 每人600
3D列印 惟智 900/hr 2位選課 每人1350
樂團 京典 1800/hr 6位選課 600元/週 每人960/月
街舞 昀羲 教師2000/hr*3
教室 900/3h		 5位選課 600元/週 每人1740
日文 惟智 900/hr 3位選課 900元/週 每人900
射箭 文瀚 9600/20堂/人 5位選課 補助12000 每人7200
速寫 棋澧 2400/2.5hr 6位選課 750元/週 每人400
籃球 棋澧 1500/2hr 2位選課 600元/週 每人750
空手道 惟智 1000/hr*2 3位選課 600元/週 每人667
  • 文學賞析
    • 無
  • 烹飪社
    • 分攤材料費
  • 網通
    • 分攤材料費
  • 日本麻將社
    • 分擔器材費用

社團每月補助記錄

上學期

　
社團名稱 9月領據 10月 領據 11月 領據 12月 領據 1月 領據
德文 3*600=1800 OK 5*600=3000 OK 4*600=2400 OK 4*600=2400 OK 2*600=1200 OK
韓文 3*600=1800 OK 5*600=3000 OK 4*600=2400 OK 5*600=3000 OK 2*600=1200 OK
3D列印 18000
樂團 2*600=1200 OK 2*600=1200 OK 1*600=600 OK 4*600=2400 OK 1*600=600 合併到二月
街舞 4*600=2400 OK 5*600=3000 OK 4*600=2400 OK 4*600=2400 OK 2*600=1200 OK
日文 16200 OK
射箭 20x600=12000 OK
速寫 4*750=3000 OK 4*750=3000 OK 4*750=3000 OK 3*750=2250 OK 3*750=2250 OK
籃球 3*600=1800 OK 4*600=2400 OK 3*600=1800 OK 停課 1*600=600 OK
空手道 11400

下學期

　
社團名稱 2-3月領據 4月 領據
德文 3600 OK 1200 OK
韓文 4200 OK 2400 OK
樂團 1200 OK 1800 OK
街舞 4200 OK 2400 OK
歌唱 2250 OK 1350 OK
速寫 3750 OK 1500 OK
籃球 1800 OK 1200 OK

學生保險費

學生保險費已由學程代支付，共18位，申晴免繳

教育局

承辦人

新北市政府教育局 中等教育科

22001新北市板橋區中山路1段161號21樓

江穎懿 科員

電話:(02)2960-3456 分機2698

傳真:(02)2960-2334

E-mail:ao0084@ntpc.gov.tw

學生保險理賠

詳見:學生保險

成果發表

成果報告書

詳見:六年制學程/06/成果發表/107年度報告書

免學費補助

  • 承辦人：光復高中註冊組長
  • 電話：2958-2366#112
  • 補助相關事宜參見光復高中學校網站/教務處註冊組公告
  • 每學期期初

機構補助申請

教育局負責窗口

新北市政府教育局 中等教育科

22001新北市板橋區中山路1段161號21樓

江穎懿 科員

電話:(02)2960-3456 分機2698

傳真:(02)2960-2334

E-mail:ao0084@ntpc.gov.tw


教育部國民及學前教育署補助推動實驗教育要點全文

補助推動實驗教育要點修正規定摘要

一、對實驗教育機構之補助項目及基準：

  1. 項目：辦理實驗教育相關之課程研發、課程實施、教學研習及活動所需之經常門經費。
  2. 基準：辦理機構實驗教育之實際就學
    • 學生人數超過一百人者，第一年補助最高四十萬元，第二年以後每年補助最高二十萬元；
    • 學生人數五十一人至一百人者，第一年補助最高二十萬元，第二年以後每年補助最高十萬元；
    • 學生人數五十人以下者，第一年補助最高十萬元，第二年以後每年補助最高五萬元。

二、補助經費，應依中央對直轄市及縣(市)政府補助辦法之規定，就地方政府財力級次給予不同補助比率；

  1. 屬第一級者，補助百分之八十；
  2. 第二級者，補助百分之八十二；
  3. 第三級者，補助比率百分之八十四；
  4. 第四級者，補助比率百分之八十八；
  5. 第五級者，補助比率百分之九十。

三、申請補助之程序

  1. 申請對象應擬具計畫及經費需求表，地方政府所轄實驗教育機構向各該政府提出，經各該政府初審彙整送本署。
  2. 申請案應於每年五月一日前提出
  3. 第一年獲補助之實驗教育機構，於第二年起申請時，僅需檢附簡耀特定教育理念，並敘明後續經費規畫項目。

四、補助之撥款方式

  1. 實驗教育機構經立案許可後，一次撥付。第二年以後之經費，經核定後一次撥付。

五、補助經費之請領及核銷方式

  1. 經費撥付、核銷及結報，應依教育部補助及委託經費核撥結報作業要點及本署相關規定辦理。
  2. 補助經費由本署撥付地方政府政府轉撥各所轄實驗教育機構
  3. 本補助經費之收支、保管及運用，應設置專帳獨立處理，並依核定計畫內容執行。

六、本補助成果之報告方式

  1. 實驗教育機構：應於計畫執行結束後二個月內，依申請程序，經地方政府相本署提出成果報告。

書籍出版(雅敏)

書名：剛好比最好更好

書籍出版

書籍出版/企劃

這是一場改良公共教育的課程實驗

書籍出版/學生

成績單(瑾穎)

振鐸(雅敏)

  • 報內政部：士賢繼續處理
  • 吳錦秀老師聯繫舊會員，收集資源。
  • 22屆會員手冊

均優論壇(雅敏)

  • 老師全員參加
  • 同學採志願制
  • 2019新增內容
    1. 戶外課程四條路線
    2. OST

跨校選修(雅敏/瑾穎)

全民科學平台

  • 平台網址
  • 計畫頁面
  • 處理工作：
    1. 接上工作流程
    2. 計算工時、獎學金✔
    3. 核結
    4. 蒐集「能源」的教學活動
    5. 更新首頁
  • 遠哲生物科教師群組
    1. 召集人：丁丁(負責撰寫生物社群基本開會文件)
    2. 成員：
      • 張鈞睿(光仁高中教師，江書良推薦)
      • 陳貴璘(江書良太太)
      • 蔡任圃-0922043540(北一女教師，林陳涌推薦)
      • 鄭榮輝-0935935314(中山女高教師，林陳涌推薦)
      • 許哲瑜(中山女高教師，林陳涌推薦)
      • 陳建立-0939556558(永和國中教師，林陳涌推薦)
      • 徐俊龍-0917991833(永和國中教師，林陳涌推薦)
  • 財務
    1. 每月寄工讀費領據至遠哲基金會(106台北市大安區和平東路一段238號4樓 陳佩君 收)，遠哲會匯款至振鐸帳戶
    2. 遠哲行政窗口：陳佩君(02-23633118#11、pj6422@gmail.com)

遠哲暑假科學營教案移植

  • 協助老師溝通
  • 建立老師CC授權認知
  • 推廣平台介紹

兩岸行動學習

課綱(瑾穎)

萬用課程發展目標：

  1. 生命
    • 啟發生命潛能
    • 增長生命厚度
  2. 生活
    • 讀懂世界
    • 充實生活(或用「改善生活」)
  3. 生涯
    • 職涯探索
    • 勞動神聖，自食其力
  4. 公民
    • 涵育公民素養
    • 承擔公民責任

教育公共化(雅敏/瑾穎)

以全教總為主

與丁丁合聘事宜(瑾穎)

政府長照資源

  • 長照2.0
    1. 長照個管師已於4/3至信義家評估長輩狀況，後續事宜會聯繫丁老師
  • 預立醫療諮商
    1. 4/25已預約國泰醫院仁愛院區域立醫療諮商3位(丁志仁、丁永裕、白憶蘭)
    2. 國泰醫院預計6月有門診時會通知丁老師(已留丁老師手機及辦公室電話)
    3. 國泰醫院社會服務室登記專員:李先生(TEL:27082121*1901)

房屋贈與流程

一、前置作業

  • 需準備資料：贈與人、受贈人、代理人的身分證影本、印章

板橋地政事務所(220新北市板橋區實踐路1號 08:00-17:30)

  1. 至板橋地政事務所申請土地、建物登記謄本
  2. 並填妥土地、建物贈與移轉契約書二份(不會填可以請教服務台)

二、向稅捐處申請作業(土地)

新北市政府稅捐稽徵處(22002新北市板橋區中山路一段143號 08:00-18:00)

  • 申報土地增值稅(土地現值)申請書應附文件：
    1. 土地增值稅(土地現值)申報書
    2. 土地贈與移轉契約書正本(已貼印花稅票或大額總繳)、影本(印花稅票可向稅捐處總繳，或向各郵局購買)
    3. 贈與雙方身分證明文件(身分證影本或戶口名簿影本或戶籍謄本擇一)
    4. 檢附土地所有權狀影本
  • 辦理地價稅、工程受益費查欠作業(視情況辦理，此部分有疑問可問稅捐處人員)

三、向稅捐處申請作業(建物)

新北市政府稅捐稽徵處(22002新北市板橋區中山路一段143號 08:00-18:00)

  • 申報契稅應附文件：
    1. 契稅申報書
    2. 建物贈與移轉契約書正本(已貼印花稅票或大額總繳)、影本(印花稅票可向稅捐處總繳，或向各郵局購買)
    3. 贈與雙方身分證明文件(身分證影本或戶口名簿影本或戶籍謄本擇一)
    4. 建物所有權狀影本或建物登記謄本
    5. 本年度房屋稅繳納收據影本一份
  • 辦理房屋稅查欠作業(視情況辦理，此部分有疑問可問稅捐處人員)

高雄市稅捐稽徵處左營分處(813高雄市左營區左營大路479號 08:00-17:30)
07-583-2221#106林小姐，或，#103劉小姐

  • 將稅捐處申請的土地及建物資料，附上回郵信封，寄到高雄市稅捐稽徵處左營分處(要寄的資料內容可詢問林小姐或劉小姐)

四、向國稅局申請作業

財政部臺北國稅局信義分局(110台北市信義區信義路五段15號 08:30-17:30)

  • 收到高雄稅捐處寄回的繳費單，繳稅後帶收據及應備文件申報
  • 請向贈與人戶籍所在地之國稅局申報
  • 贈與稅應備文件(不清楚如何填資料，可詢問服務台)：
    1. 贈與稅申報書
    2. 核准延期申報文件
    3. 贈與契約書
    4. 立契時之雙方戶籍資料
    5. 逾三十日申報或主張扣除契稅或土地增值稅監證費者，應另檢附繳納收據影本
    6. 申報贈與財產及扣除減免之證明文件
    7. 委託申報者，應另附委任書(授權書)及受任人身分證明文件(或影本)

五、向地政事務所申請送件

板橋地政事務所提供代收代寄服務(因要將文件寄至房屋所在地-高雄)

  • 應備文件如下：
    1. 土地登記申請書
    2. 土地、建物所有權贈與移轉契約書二份
    3. 土地、建物所有權狀正本
    4. 申請人身分證明：
      • 自然人：檢附戶籍謄本、身分證影本或戶口名簿影本
      • 法人：檢附法人登記證明文件及其代表人資格證明
      • 公司：檢附公司設立(變更)登記表或抄錄本正、影本
      • 華僑：檢附華僑身分證明書
      • 外國人：檢附國籍證明文件，如護照、居留證
    5. 義務人印鑑證明：
      • 自然人：檢附印鑑證明書，或請持身分證正本及印章親臨本所，由本所指定人員辦理身分核對工作
      • 法人：檢附法人登記機關核發之法人及代表人印鑑證明
      • 公司：檢附公司設立(變更)登記表或抄錄本
    6. 各項完稅證明文件
    7. 其他由中央地政機關規定提出者
  • 上述資料準備完成後可請板橋地政事務所代收代寄(需附回郵)至高雄地政事務所

六、收件、過戶完成

  • 高雄地政事務所收到資料後會連絡代理人，要匯保管款至指定帳戶
  • 匯款後要告知高雄地政事務所窗口，待窗口查帳後就會受理申請
  • 申請完成，資料會寄回台北，即過戶完成

預立遺囑

  1. 經詢問律師後，若家中已有協調內容，則採用「繼承」的方式，稅會較「生前贈與」來得少。
  2. 台北市信義區興雅里忠孝東路五段71巷11弄5號，丁永裕
    • 稅籍編號：A17320367006
    • 公告現值：280300，每年房屋稅 1.2% 3863 元。
    • 地價稅稅籍編號：170341949000
    • 雅祥段四小段05340000地號等2筆，26.84平方公尺
    • 公告現值：1908860，每年地價稅 0.2% 3818 元。
  3. 台北市信義區興雅里忠孝東路五段71巷3弄2號1樓，趙雙秀
    • 稅籍編號：A17320417001
    • 公告現值：236000，每年房屋稅 3~5% 7080 元。
    • 地價稅稅籍編號：170343629000
    • 雅祥段四小段06770000地號等2筆，28.4平方公尺
    • 公告現值：2019808，每年地價稅 1% 20198 元。

丁志良後事(擇期找清潔公司打掃，並找可靠房仲出租房屋及停車位)

丁志良房屋相關資訊

  • 地址:高雄市左營區福山里重愛路45號4樓之2(大國民社區)
  • 大國民社區管理室電話:07-342-1817
  • 地段:福民段 0181-0000 地號
  • 面積:11.68平方公尺
  • 公告地價172,910元
  • 地價稅率1%，稅額1729.1元
  • 地價稅籍:030487084000
  • 台電電號(繳費用):11542572208

高雄房屋處理進度

  1. 11/12(一)
    • 本週進度：
      1. 已找到信義房屋仲介-金郁齡小姐(0919-580990)
      2. 完成房子內部地板、家具的基礎清潔
      3. 房租租金同意暫定$15000/月，整修後視情況提高(房仲建議含車位及管理費$15000)
      4. 房客行為同意可養寵物、有祭祀行為(神明桌)及寄戶籍(但房客要先簽無租賃行為聲明書)
    • 房屋內部裝修事宜：
      1. 門-是否要更換，因門板皆有發黃，邊條亦有發霉情形(暫不用更換，以重新油漆為主)
      2. 熱水器-是否需添購，原熱水器鏽蝕嚴重，已無法使用(要)
      3. 洗衣機-是否需添購，原洗衣機無法使用(否)
      4. 冰箱-是否需添購，因原本的冰箱已發霉嚴重，線路老舊無法使用(否)
    • 待處理事項：
      1. 丁老先生(房屋所有權人)簽授權書給丁丁和瑾穎
      2. 清運大型家電-冰箱及洗衣機、熱水器(需拆除)
      3. 房屋修繕(預計於11月底完成修繕，12月開始招租)
      4. 兩間廁所需打掉重做，並加強防水處理(燈具損壞不亮，天花板有缺損，洗手台有破損，房間內的廁所無水)
      5. 流理臺及廚具要重做(木頭櫃子因潮濕，關閉時無法密合，瓦斯管線需重新整理)
      6. 房屋需重新粉刷(屋內牆壁有些微龜裂情形，也有壁癌產生)
      7. 主臥室靠近門的天花板有漏水，原因是樓上浴室的問題，尚需溝通
      8. 房子的水電管路都需要重新檢查，因屋子內有幾處水龍頭都不通，瓦斯爐也因灰塵過多無法當下測試
  2. 11/19(一)
    • 本週進度：
      1. 丁老先生已簽授權書給丁丁
      2. 丁丁已簽完信義房屋合約，金小姐已收到
      3. 已將丁志良先生的死亡證明拍攝給金小姐，以證明房屋非凶宅
      4. 兩間廁所估價內容如下(最後決定做8萬*2間)：
        • 一間8萬：5萬-浴室磁磚打除PU防水及磁磚復原（磁磚25x40公分）、1.2萬-天花板+門片+門框塑膠、1.8萬-衛浴設備，置物架，毛巾架，馬桶（中等），臉盆，蓮蓬頭
        • 一間12萬：7萬土水、2萬-防水3層，淋浴防水高度做1米8、洗手檯等高度做1米、1.5萬-衛浴設備一整組(一般品牌)、1.5萬-天花板+門片+門框塑膠
      5. 授權金小姐協助尋找廚具(因受潮嚴重需重新安裝)
  3. 11/26(一)
    • 本週進度：
      1. 完成廚具估價，整套做到好約6萬，廚具顏色是米色
      2. 廁所預計於12/10(一)那週施工
      3. 截至目前為止房屋修繕品項及金額如下：
        • 廁所兩間：$160,000
        • 廚具一套：$58,500(流理臺(全)$50,000、喜特麗瓦斯爐$4,000、瓦斯爐抽油煙機$4,500)
        • 熱水器：$6,000(喜特麗)
        • 整間房屋燈具：$8,000
        • 水龍頭*4：$3,200
        • 油漆整間房屋：$20,000
  4. 12/3(一)
    • 本週進度：
      1. 燈具修繕部分款項有更新，需等師傅重新報價
      2. 大國民社區管理室說需要先預付施工保證金才能施工，施工完成會退款
      3. 大國民社區管理室說原地下一樓車位因我們要出租，故租位子的車主會於12/10到期時退租
  5. 12/10(一)
    • 本週進度：
      1. 燈具重新報價：$8,800(山型4尺雙管1組$1,000、山型2尺雙管$700*6組$4,200、水晶LOT$400*6支$2,400、陽台燈$600*2個$1,200)
      2. 匯款$30,000施工保證金給大國民社區
      3. 匯款$20,000訂金給廚具、水電嚴師傅
      4. 原欲匯款$50,000訂金給廁所師傅，但師傅說施工完成再付即可，故此筆款項請款後先交予瑾穎保管
  6. 12/17(一)
    • 本週進度：
      1. 廚具及廁所皆開始施工
      2. 確認廚具門板顏色-深咖啡色木紋
      3. 確認廁所壁磚、地磚顏色-白底花紋
      4. 確認廁所天花板及門板顏色-白底花紋
      5. 廁所因施工時發現冷水管被剪除，需要重新埋管，故會加收$10,000內的費用
  7. 12/24(一)
    • 本週進度：
      1. 廁所施工時發現樓上水表開關損壞，更換需花費$800
      2. 廚具施工時發現流理台後面磁磚凸起36塊需打掉，因年代久遠，未能找到一模一樣的磁磚，故請廁所師傅採用水泥粉光工法施工，約$2,000
      3. 廁所及廚具皆打掉完成，持續施工中
  8. 12/31(一)
    • 本週進度：
      1. 師傅們發現沒有水，原因是因為大國民社區內整棟的止水閥都曾經因為損壞而換過，只有我們這戶長期沒住人所以還沒換
  9. 1/7(一)
    • 本週進度：
      1. 廚具安裝完成
      2. 等待大國民社區配合的師傅修止水閥，約$5,000
  10. 1/14(一)
    • 本週進度：
      1. 兩間廁所完工
      2. 確認年後大掃除(4人4小時共$5,600)
      3. 修好止水閥
  11. 1/21(一)
    • 本週進度：
      1. 1/26(六)下高雄驗收
      2. 換了內外門鎖
      3. 要增設前陽台的水路(水龍頭不通)
      4. 付款廚具及水電尾款$51,900
      5. 付款止水閥$4,500
      6. 退施工保證金$30,000
  12. 1/28(一)
    • 本週進度：
      1. 匯款所有施工款項如下
        • 廁所$170,800
        • 房屋油漆$20,000
        • 瑾穎代墊款$11,282
  13. 2/11(一)
    • 本週進度：
      1. 協調前陽台增設水路事宜，報價$18,000
      2. 協調房屋清掃事宜
  14. 2/18(一)
    • 本週進度：
      1. 2/19(二)前陽台增設水路施工
      2. 2/20(三)房屋清掃
      3. 預計於2/28(四)前匯款(施工及清掃)
  15. 2/25(一)
    • 本週進度：
      1. 2/26(二)匯款施工款項如下
        • 房屋清掃$5,600
        • 前陽台增設水路$18,000
  16. 3/4(一)
    • 本月進度：3月租金為$18,000，招租中
  17. 4/1(一)
    • 本月進度：4月租金為$17,000，招租中
  18. 5/1(三)
    • 本月進度：5月租金為$15,000，招租中
    • 合約續簽

高雄房屋修繕明細

  1. 修繕明細表
  2. 瑾穎代墊款


取自「http://jendo.org/wiki1231/index.php?title=行政教師&oldid=54445」